المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : من قضايا المحاكم ...!!!



النبع الخالد
05-05-2006, 01:37
هذه قصة حدثني بها صديق لي يقول:
القصة حدثت بين شخصين متخاصمين باحدى المحاكم بالمملكة ,,
فعند زيارتي لاحدى المحاكم لأحد القضاة الذي اعرفه شخصيا
وقد دخلت مجلس القضاء وهناك شخصين متجاورين أمام القاضي وقد فهمت من احداث القصة
أن المدعي له ارض سكنيه في احدى المخططات الجديده خارج المدينه تقريبا والمدعى عليه له ارض مجاوره وملاصقة لها تماما وكليهما على شارع واحد فقط ومساحة كل واحده مطابقة للاخرى تماما..(اللهم أن هذه يمين ..والأخرى يسار)
المهم أن المدعى عليه كبير بالسن واحواله الماديه ضعيفه ..
حيث يعمل (فراش مدرسه) وقد بنى لعائلته مسكن متواضع سور الارض وبنى كم غرفة طبعا سقف من الحديد(شينكو)..
المهم أن الارض التي بنى عليها ..طلعت أرض جاره هذا المدعي
علما ان المدعى عليه كلف بناءه لها أكثر من ثمانين الف ريال ..
وعندما علم بالخطأ حاول المدعى عليه بالمدعي بان يستبدل ارضه
بأرض المدعي ولكن دون جدوى فقد اصر المدعي
بأن يخلي المدعى عليه أرضه ..
بعدها أشتد بينهم النزاع حتى وصلوا للمحكمة حيث المدعى عليه
المسكين أسكن اطفاله بها ..
عندها قام المدعي صاحب الارض بكتابه عبارة( البيت للبيع ) بعدها
مسح المدعى عليه الكتابه وكتب (ليس للبيع) اشتد النزاع ووصلوا الى
ماوصلوا اليه ولم يتمكن القاضي من الاصلاح بينهما فحكم باخلاء المدعى عليه للارض ..وتسليمها للمدعي ..
بعد ذلك ..يقول صديقي:خرج الخصمين حيث لم يقنع المدعى عليه
وقلت في نفسي لماذا لااحاول الاصلاح والتقريب بينهما..لحقتهما
وطلبت منهما الجلوس معي بضع دقائق حيث حز في نفسي
ان يهدم مسكن هذا المسكين والذي اقترض من البنك وراتبه المتواضع
ليؤمن لعائلته المأوى.. وسألت المدعي(صاحب الارض الساسي) عن الارض
وافاد أنهما متجاورتان ومتساويتان في كل شى ومتطابقتان
بالاتجاه والمساحه والعرض والطول وكل شيء قلت فما المانع بأن
تأخذ أرض جارك فقال اريد أرضي فقلت أن هذا حقك ان طالبته ولكن لاتنس(الصلح خير)
فرفض بحجة أن المدعى عليه تبلغ منه أثناء البناءبانها ليست ارضه
واستمر في البناء و اخذ يقول أن هذه ارضي واعرفها..
قلت له كل شخص معرض لمثل هذا الغلط واعتبر نفسك مكانه خصوصا أنه
ليس بين الأرضين فرق كما أن الهدم ليس بصالحك ولا بصالح المدعي عليه حيث يدمر ارضك ويشرد اسرة هذا المسكين... وذكرته بالثواب من عند الله سبحانه فرفض
وقال هذا غلطه وليس ذنبي..(وقد فهمت من المدعي صاحب الارض بأنه
يطمع بأن ترد له ارضه وبها هذا المسكن على حاله ).والا ماسبب اصراره..!!!
أخيرا .يقول صديقي:.اقترحت على المدعى عليه تعويض صاحب الارض
مبلغ خمسة عشر الف ريال فوافق المدعى عليه وتبرعت أيضا بجزء يسير
من هذا المبلغ لحث المدعي صاحب الارض على فعل الخير
واستباق الخيرات (وكما تعلمون أن الزكاة تدفع من اجل بذل الصلح لهما)
كما ورد في الآية الكريمه
((انما الصدقات للفقراء والمساكين والعاملين عليها
والمؤلفة قلوبهم وفي الرقاب والغارمين وفي سبيل الله وابن السبيل))الغارمين..
يقول صديقي:
لكن صاحب الارض لم يوافق ....ويريد أرضه فقط؟؟؟؟؟
و باءت جهودي بالفشل..واصابني الاحباط ..!!!!
علما أنه لاناقة لي ولاجمل ...
الا الاصلاح والرأفة بالضعيف منا دون الاضرار بالاخر(لاضرر ولا ضرار)

أعزائي وأحبتي:
(دعوة للمناقشه)
ماذا لو كنت أنت مكان صاحب الارض المبني عليها(المدعي)..مالذي تفعله؟؟
وتوقع من المدعى عليه بأن نرفزك وقد يكون غلط عليك..هل تنتهج
نفس طريقة ماقرأناه بالقصة..أم ماذا؟؟
هل تتبرع للمدعى عليه(الشخص الذي بنى بالارض عن طريق الغلط)
بالبلدوزر..لهدم مسكنه الذي بناه بالغلط على ارض جارة لئلا يستفيد منها
المدعي صاحب الارض الاصلي
ولو حدث ان التقيت بهما صدفه مالذي تقترحه من حلول

شموخ
05-05-2006, 02:31
اهلين بالاخ النبع

ماذا لو كنت أنت مكان صاحب الارض المبني عليها(المدعي)..مالذي تفعله؟؟
اذا ماغلط علي وتبين لي انه غلطان أعتقد والله راح ابدل ارضي بارضه وخاصه انها نفس المساحه ومتطابقتان وبالذات ان ظروف المدعى عليه صعبه وغير كذا تخسر في البناء :(

وتوقع من المدعى عليه بأن نرفزك وقد يكون غلط عليك..هل تنتهج
نفس طريقة ماقرأناه بالقصة..أم ماذا؟؟

أعتقد ماراح اتنازل لانه غلط علي او على الاقل بنشف ريقه واتعبه الين يعتذر بعدها اتركه واستبدل ارضي بارضه :)

هل تتبرع للمدعى عليه(الشخص الذي بنى بالارض عن طريق الغلط)
بالبلدوزر..لهدم مسكنه الذي بناه بالغلط على ارض جارة لئلا يستفيد منها
المدعي صاحب الارض الاصلي

في هذه الحاله انا مانى لا مدعي ولا مدعى عليه :) لصار المدعى عليه ماغلط على صاحب الارض الاصلي وكان غلطان فعلا وصاحب الارض الاصلي معند وماهو راضي يرحم المسيكين اللي خسر وبني بساعد المدعى عليه واهدم بيته حتى مايستفيد منه صاحب الارض الاصلي ( عرق نذاله عارفه ) :) بس عناد فيه :)


ولو حدث ان التقيت بهما صدفه مالذي تقترحه من حلول
بحاول الاصلاح قدر المستطاع حتى لو نعوض صاحب الارض الاصلي اذا ماقبل احاول اعوض المسيكين الفراش :) بثمن بناءه ،،، ونهدم البيت حتى مايستفيد منه المدعي :)

النبع الخالد
والله مشكله عسنا مانواجها ولا نغلط غلطهم :)

تحياتي

المتوقد
05-05-2006, 10:35
والله ياخي بما أن الارضين متساويتين ماتعني شئ

أقبل بالارض الاخرى

وحتى يعني لو فيه اختلافات يمكن التفاهم عليها


لكن أتوقع أن أساس المشكله هي البدايه الاولى للنقاش

ربما أن صاحب الارض أغضبه لغة التحدي اللتي قابل بها المدعى عليه المدعي

ولذلك أحس أنه أصر على موقفه لينتقم

وهذا كله من الشيطان

أما من تدخل ليصلح فجزاه الله خير ماقصر وأجره على الله

فيصل حمود
06-05-2006, 09:55
ياهلا بالأخ النبع الخالد

أعتقد والله أعلم أن أفضل حل هو تبادل الأراضي لأنهما متساويتان ومتماثلتان في كل شيء. ولكن النظر للقضيه في المحاكم تختلف وتحتاج لأثباتات ومستندات وغير ذلك وعلي ضوء ذلك ومن خلال الرؤيه الشرعيه للموضوع يتم البت بالقضيه.

تحياتي لك وأتمني أن لاتغيب طويلا فنحن بحاجه لقلمك الجميل.

ابو عارف
06-05-2006, 14:05
النبع الخالد
إذا البناء تم بصورة نظاميه يعني في رخصة بناء ، هناك عدد من الأطراف شركاء في الخطأ البلدية و الكهرباء والمياه حيث يجب عليهم التأكد من موقع الأرض وتطبيق الخارطه الخ.

يجب عليهم تحمل مسؤولياتهم وأن يساهمون في الحل بقدر مساهمتهم بالخطأ .

أما لوكنت في مكان صاحب الأرض أقبل في مثيلتها دون تردد شريطة ربط تنازلي في نقل ملكية الأرضين شرعاً فقط وأكسب الأجر والمعروف.


ابو عارف

النبع الخالد
08-05-2006, 16:25
اهلين بالاخ النبع

اذا ماغلط علي وتبين لي انه غلطان أعتقد والله راح ابدل ارضي بارضه وخاصه انها نفس المساحه ومتطابقتان وبالذات ان ظروف المدعى عليه صعبه وغير كذا تخسر في البناء :(


أعتقد ماراح اتنازل لانه غلط علي او على الاقل بنشف ريقه واتعبه الين يعتذر بعدها اتركه واستبدل ارضي بارضه :)


في هذه الحاله انا مانى لا مدعي ولا مدعى عليه :) لصار المدعى عليه ماغلط على صاحب الارض الاصلي وكان غلطان فعلا وصاحب الارض الاصلي معند وماهو راضي يرحم المسيكين اللي خسر وبني بساعد المدعى عليه واهدم بيته حتى مايستفيد منه صاحب الارض الاصلي ( عرق نذاله عارفه ) :) بس عناد فيه :)


بحاول الاصلاح قدر المستطاع حتى لو نعوض صاحب الارض الاصلي اذا ماقبل احاول اعوض المسيكين الفراش :) بثمن بناءه ،،، ونهدم البيت حتى مايستفيد منه المدعي :)

النبع الخالد
والله مشكله عسنا مانواجها ولا نغلط غلطهم :)

تحياتي

شموخ

شاكرا لك مداخلتك ..

وآسف على الرد متأخرا لضروف خارج ارادتي

وأما الشخص الذي يريد الجزاء من عند الله ..

خصوصا أن الشخص المدعى عليه كبير بالسن ..

حتما لايمانع أبدا مهما كان ..

وبيت من الشعر يقول :

من يفعل الخير لايعدم جوازيه ...............لايذهب العرف بين الله والناس

النبع الخالد
08-05-2006, 16:29
والله ياخي بما أن الارضين متساويتين ماتعني شئ

أقبل بالارض الاخرى

وحتى يعني لو فيه اختلافات يمكن التفاهم عليها


لكن أتوقع أن أساس المشكله هي البدايه الاولى للنقاش

ربما أن صاحب الارض أغضبه لغة التحدي اللتي قابل بها المدعى عليه المدعي

ولذلك أحس أنه أصر على موقفه لينتقم

وهذا كله من الشيطان

أما من تدخل ليصلح فجزاه الله خير ماقصر وأجره على الله


هلا باخوي المتوقد

اتفق معك بكل ماقلته

ولو اتبعنا الحديث ..(المؤمن للمؤمن للبنيان يشد بعضه بعضا ....الخ...)

لكفانا واحتسبنا الاجر بدون ان نخسر شيئا في مثل هذه القصه

النبع الخالد
08-05-2006, 16:39
ياهلا بالأخ النبع الخالد

أعتقد والله أعلم أن أفضل حل هو تبادل الأراضي لأنهما متساويتان ومتماثلتان في كل شيء. ولكن النظر للقضيه في المحاكم تختلف وتحتاج لأثباتات ومستندات وغير ذلك وعلي ضوء ذلك ومن خلال الرؤيه الشرعيه للموضوع يتم البت بالقضيه.

تحياتي لك وأتمني أن لاتغيب طويلا فنحن بحاجه لقلمك الجميل.


مشرفنا الفاضل

فيصل حمود

شاكرا لك المداخله ..ومثلما ذكرت

ولو نظرنا للخلاف من الوجه الشرعي بالتاكيد صاحب الارض الاصلي له الحق .......ولكن...

(شرهه على المدعي فقط)

النبع الخالد
08-05-2006, 16:44
النبع الخالد
إذا البناء تم بصورة نظاميه يعني في رخصة بناء ، هناك عدد من الأطراف شركاء في الخطأ البلدية و الكهرباء والمياه حيث يجب عليهم التأكد من موقع الأرض وتطبيق الخارطه الخ.

يجب عليهم تحمل مسؤولياتهم وأن يساهمون في الحل بقدر مساهمتهم بالخطأ .

أما لوكنت في مكان صاحب الأرض أقبل في مثيلتها دون تردد شريطة ربط تنازلي في نقل ملكية الأرضين شرعاً فقط وأكسب الأجر والمعروف.


ابو عارف


هلابك اخوي ابو عارف

شاكرا لك المداخله ..

الحل بقدر المستطاع والسعي للصلح أمر مستحب خصوصا أن كل شخص معرض للخطا

(والقضيه سهله وبيد الدعي الحل وبيده الربط .)

شكرا لك اخي الفاضل